Beschreibung

1 Zi. App. mit 26 m² im OG unseres Ferienhauses, Bj.2008. Ruhige Lage, zum Strand nur ca. 8 Minuten Fußweg. Südterrasse, Grill, Fahrradschuppen, 4-Ceranfeld, Smart-TV, Geschirrspüler, WLAN


Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit Smart-TV, 32 QLED-Fernseher, E-Kachelofenkamin, Boxspringbett (160*200) und Schrank
1 Küchenzeile mit 4-Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster.
1 Tageslichtbad mit Dusche/WC und Handtuchwärmer, Fön
1 Terrasse mit Tisch und Stühlen, Strandkorb, Sonnenschirm


Bitte vermeiden Sie beim Buchen in der Saison Lücken < 1 Woche, da wir die Buchung sonst ggf. nicht akzeptieren können. Danke für Ihr Verständnis!


Entfernungen:
Restaurants: 500-600m
Bäcker (tgl. geöffnet): 500m
Ortskern mit Apotheke, Läden, Post, etc.: 400 m
Lebensmitteldiscounter/Tankstelle: 1 km
Bahnhof: 1,5 km


Nebenkosten:
Im Mietpreis enthalten: Strom, Heizkosten, Wasser, Fahrradschuppen, Babybett, Kinderhochstuhl, WLAN


Im Mietpreis nicht enthalten: Parkplatz, Bahnhofstransfer, Handtücher und Bettwäsche (optional buchbar)


Hund: Gerne begrüßen wir in dieser Wohnung Ihre Fellnase (gegen Gebühr).


Katze: Katzen sind nicht erlaubt.


Anreisetage: täglich


Die Wohnung ist im modernen Stil gehalten. Es überwiegen gelbe und zeberanoartige Farben. Die Boden- und Wandbeläge, Möbel und Einrichtungsgegenstände sind aufeinander abgestimmt und geben der Wohnung den typisch modernen Stil. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Die Wohnung ist in gehobener Ausstattung möbliert.


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus
Sonstige Räume : Fahrradschuppen


Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Cerankochfeld


Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Bolzplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Squash, Surfen, Tennis


Ausflugsmöglichkeiten : An erster Stelle steht natürlich der nur ca. 200 Meter entfernte feinsandige Sandstrand. Bei schlechtem Wetter bieten die Freizeitbäder Bernsteintherme und Ostseetherme einen adäquaten Ersatz. Für die Ostseetherme halten wir spezielle Rabattkarten vor, die Sie bei Bedarf bei unserem Verwalter, dem Ehepaar Wilm, kostenfrei erhalten. In Peenemünde erkunden Sie die Wurzeln der Raumfahrt. oder eine Abstecher auf den Polenmarkt nach Swinemünde gefällig? Abends in die Diskotheken der mondänen Seebäder Heringsdorf oder Ahlbeck? Kein Problem. Von der Mitte der Insel aus sind es alles kurze Wege - und bei Bedarf bringt Sie die Usedomer Bäderbahn auch weit nach Mitternacht noch zurück (Entfernung zum Bahnhof ca. 1,5 km).
Ortsbeschreibung : Koserow, etwa in der Mitte zwischen Karlshagen und Ahlbeck, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen, ist in seiner Naturausstattung einmalig und vielgestaltig. Ob Badelustiger, Segler, Surfer, Wanderer oder Radwanderer, jeder kann hier auf seine Kosten kommen. Ein besonderer Reiz geht von der höchsten Erhebung der Insel Usedom, dem Streckelsberg mit seinen 60 m Höhe, aus. Von seinem Steilufer aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick aufs Meer. Von hier aus erkennt man bei klarer Sicht in westlicher Richtung das Hügelland von Mönchgut auf der Insel Rügen; und oft auch die Kreidefelsen von Stubbenkammer. In nordwestlicher Blickrichtung sieht man die Insel Oie, die besonders abends durch die Blinklichter ihres Leuchtturmes auf sich aufmerksam macht. Blickt man in südöstliche Richtung, erkennt man die Steilufer der Nachbarinsel Wollin.


Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden




Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2008; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 643 qm; Renovierungsjahr: 2017;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Minigolf: 0,90 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,10 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,80 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 0,90 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,70 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kleinkindpaket: 0,01 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 01.11.2024 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 01.11.2025 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person (von 01.11.2025 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 01.11.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person (von 01.11.2026 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 01.11.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person (von 01.11.2027 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 12,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 4 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 37,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: 3,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)